Brandschutzkonzept

Wann ist ein Brandschutzkonzept nötig?

Ein Brandschutzkonzept ist in verschiedenen Fällen notwendig und basiert auf gesetzlichen Bestimmungen sowie individuellen Anforderungen des Gebäudes und seiner Nutzung. Grundsätzlich wird ein Brandschutzkonzept für Sonderbauten und bei Abweichungen von den baurechtlichen Vorgaben benötigt. Sonderbauten umfassen Bauwerke wie beispielsweise Bürogebäude, Verkaufsräume, Hochhäuser und Krankenhäuser.

Die konkrete gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung eines Brandschutzkonzepts variiert je nach Landesbauordnung, da das Baurecht in Deutschland Ländersache ist. So kann es sein, dass bestimmte Bundesländer eine verbindliche Vorlage eines Brandschutzkonzepts vorschreiben, während andere weniger spezifische Regelungen haben. Zusätzlich dazu können Versicherungen ein Brandschutzkonzept fordern, um die Sicherheitsmaßnahmen und Risikominimierung in einem Bauwerk zu prüfen.

Diese Gebäude benötigen ein Brandschutzkonzept:

1. Sonderbauten: Bauten, die aufgrund ihrer Nutzung besondere Anforderungen an den Brandschutz stellen, gelten als Sonderbauten. Beispiele hierfür sind Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Hochhäuser, Versammlungsstätten, Einkaufszentren, Hotels, Altenheime und Veranstaltungshallen. Da in solchen Gebäuden viele Menschen zusammenkommen oder sich dort besonders schutzbedürftige Personen aufhalten, sind umfassende Brandschutzkonzepte erforderlich.
2. Großbauten: Gebäude mit großer Grundfläche und hoher Personenzahl, wie beispielsweise Fabrikhallen, Lagerhallen, Sportstadien oder Flughafenterminals, benötigen aufgrund ihrer Komplexität und Größe oft ebenfalls Brandschutzkonzepte.
3. Gebäude mit besonderen Gefahrenquellen: Hierzu zählen beispielsweise Industrieanlagen, die mit gefährlichen Stoffen arbeiten, oder Bauwerke mit umfangreicher elektrischer oder technischer Ausstattung, bei denen ein erhöhtes Brandrisiko besteht.
4. Gebäude mit abweichenden Bauweisen: Wenn ein Bauwerk von den baurechtlichen Vorschriften abweicht oder besondere Baustoffe verwendet, kann ein Brandschutzkonzept erforderlich sein, um die Sicherheit zu gewährleisten.

Wie unterscheiden sich ein Brandschutzkonzept und ein Brandschutznachweis?

Der Unterschied zwischen einem Brandschutzkonzept und einem Brandschutznachweis liegt vor allem in ihrem Umfang und ihrer Komplexität. Der Brandschutz Nachweis kann als eine vereinfachte Form des Brandschutzkonzepts betrachtet werden, die hauptsächlich für Neubauvorhaben ohne wesentliche Abweichungen von den bauordnungsrechtlichen Anforderungen geeignet ist. Der Nachweis befasst sich damit, die bauordnungsrechtlichen Vorschriften mit den tatsächlichen Gegebenheiten eines Bauvorhabens abzugleichen und zu bewerten. Er liefert einen kurzen und übersichtlichen Nachweis, meist in Form von Beschreibungen und Skizzen. Aufgrund seiner einfachen und knappen Natur eignet er sich primär für Neubauten, bei denen die brandschutztechnischen Anforderungen standardisiert sind.

Das Brandschutzkonzept hingegen stellt eine umfassende und komplexe Beschreibung dar, die detailliert darlegt, wie spezifische Brandschutzmaßnahmen für ein individuelles Bauobjekt ineinandergreifen. Es basiert auf vorab festgelegten Kenngrößen, die aus der Analyse verschiedener brandschutztechnischer Risiken und Schutzziele resultieren. Das Brandschutzkonzept berücksichtigt die Grundsatzanforderungen der jeweiligen Landesbauordnung (LBO) und bietet sich daher besonders für die Bewertung von Bestandsgebäuden oder komplexen Bauwerken an, bei denen möglicherweise Abweichungen von den brandschutztechnischen Anforderungen vorliegen.

Das Brandschutzkonzept geht über die reine Einhaltung der Mindestanforderungen hinaus und berücksichtigt individuelle Aspekte des Gebäudes sowie die spezifischen Brandschutzrisiken, die damit einhergehen. Es bietet somit eine maßgeschneiderte Lösung, um den Brandschutz effektiv und effizient zu gestalten und die Sicherheit von Menschen und Sachwerten bestmöglich zu gewährleisten. Im Gegensatz dazu fokussiert sich der Brandschutznachweis in der Regel eher auf die Erfüllung der standardisierten bauordnungsrechtlichen Vorgaben für Neubauten ohne größere Abweichungen.

In 6 Schritten zum Brandschutzkonzept

Die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes erfordert eine gründliche Analyse des Gebäudes, fundiertes Wissen zu den gesetzlichen Vorgaben sowie eine klare und verständliche Dokumentation aller relevanten Aspekte, um so die bestmögliche Sicherheit und Prävention im Brandfall zu gewährleisten. Hier sind die beispielhafte Schritte, die dabei durchlaufen werden:

1. Risikoanalyse: Eine Begehung vor Ort liefert zum Beispiel die nötigen Informationen für eine umfassende Risikoanalyse. Dabei werden Faktoren wie die Art und Nutzung des Gebäudes, die Anzahl und Belegung von Personen sowie die Bauweise berücksichtigt. Auch die Art der Brandlasten, mögliche Brandentstehungen, das Verhalten von Baustoffen im Brandfall und das Risiko der Brandausbreitung werden bewertet.
2. Ermittlung der Schutzziele: Die jeweiligen Landesbauordnungen und Sonderbauvorschriften dienen als gesetzliche Grundlage für die Definition der Schutzziele im Brandschutzkonzept. Dabei werden auch private Interessen von Gebäudebesitzern oder Betreibern berücksichtigt.
3. Sammlung relevanter Vorschriften und Normen: Alle maßgeblichen Vorschriften, Normen und Regelungen für das betreffende Objekt werden gesammelt und berücksichtigt, darunter Landesbauordnungen, Verordnungen, Deutsche Normen, Arbeitsschutzvorschriften sowie privatrechtliche und versicherungsrechtliche Regelungen.
4. Bauordnungsrechtliche Einordnung: Eine eindeutige Identifizierung der Gebäudeklasse erfolgt anhand von Fläche, Höhe und Nutzung des Gebäudes. Besondere Sonderbauvorschriften werden hierbei für spezifische Nutzungsarten, wie Versammlungsstätten, Schulen oder Hochhäuser, berücksichtigt.
5. Zeichnerische Darstellung der Anforderungen: Die brandschutztechnischen Anforderungen werden in den Plänen des Architekten vermerkt, um den am Bau Beteiligten einen schnellen und übersichtlichen Überblick zu bieten.
6. Schriftliche Dokumentation: Alle gesammelten Informationen werden in einem zusammenhängenden Text niedergeschrieben. Es existiert keine vorgeschriebene Form oder Gliederung, jedoch stehen Richtlinien, wie beispielsweise die „vfdb Richtlinie 01-01 (Brandschutzkonzept)“, als hilfreiche Unterstützung zur Verfügung.